Referat für Stadtplanung und Bauordnung

Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Name	Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Native name	Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Formed	19XX
Jurisdiction	Munich, Bavaria, Germany
Headquarters	Marienplatz
Employees	200–500

Referat für Stadtplanung und Bauordnung. Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung ist die kommunale Fachbehörde in Munich für städtebauliche Planung, Bauleitplanung, Baurecht und Bauaufsicht. Es arbeitet im Schnittfeld zwischen Bayerisches Staatsministerium des Innern, für Sport und Integration, Stadtverwaltung München, und anderen Fachämtern wie Referat für Umwelt. Die Behörde gestaltet Flächennutzungspläne, Bebauungspläne und koordiniert Verfahren nach dem Baugesetzbuch sowie landesplanerische Vorgaben aus Bavaria.

Aufgaben und Zuständigkeiten

Das Referat ist verantwortlich für die Aufstellung von Bebauungsplanen, die Fortschreibung von Flächennutzungsplanen und die Prüfung von Bauanträgen gemäß Bayerische Bauordnung. Es erteilt Genehmigungen nach dem Baugesetzbuch, führt Bauleitplanung im Sinne der Raumordnung durch und setzt Vorgaben aus dem Landesentwicklungsprogramm Bayern um. Weitere Zuständigkeiten umfassen die Umsetzung von städtebaulichen Verträgen mit Projektentwicklern wie Bayerische Hausbau oder BayernLB sowie die Mitwirkung in Verfahren nach dem Bundesnaturschutzgesetz und dem Denkmalschutzgesetz.

Organisation und Verwaltung

Die Verwaltung gliedert sich in Fachbereiche für Bauleitplanung, Bauordnung, Vermessung und Stadtentwicklung. Leitung und Dezernat stehen in Verbindung mit dem Oberbürgermeister von Munich und dem Stadtrat. Interne Strukturen orientieren sich an Modellen aus Stadtplanung Berlin, Stadtentwicklung Hamburg und kommunalen Verwaltungsvorlagen der Deutschen Städtetag. Die Verwaltungsorganisation nutzt IT-Systeme kompatibel mit Standards aus Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung sowie Formularen der Bayerischen Staatsregierung.

Rechtsgrundlagen und Regelwerke

Rechtsgrundlagen sind primär das Baugesetzbuch, die Bayerische Bauordnung, sowie landesplanerische Vorgaben des Landesentwicklungsprogramm Bayern. Ergänzend gelten europäische Richtlinien wie solche aus der Europäischen Union zu Umweltverträglichkeitsprüfungen, Bestimmungen des Bundesnaturschutzgesetzes und Vorgaben des Denkmalschutzgesetzes (Bayern). Für technische Normen werden Regelwerke des Deutsches Institut für Normung und Vorgaben von DIN EN-Normen herangezogen; energiespezifische Vorgaben orientieren sich an Gesetzen wie dem Energieeinsparverordnung.

Projekte und Stadtentwicklungsplanung

Das Referat initiiert und begleitet Großprojekte wie innerstädtische Umstrukturierungen, Wohnungsbauvorhaben und Infrastrukturprojekte in Zusammenarbeit mit Akteuren wie Deutsche Bahn, Münchner Verkehrsgesellschaft, Bayerische Landesbank und privaten Investoren. Planungsprojekte verbinden Ziele aus Programmen wie —inklusive Nachverdichtung in Gebieten nahe Isar und English Garden sowie Entwicklung von Quartieren rund um Hauptbahnhof Munich und Olympiapark. Es koordiniert städtebauliche Wettbewerbe nach Vorbildern wie Städtebaulicher Wettbewerb Stuttgart und betreut Förderprogramme aus Mitteln des Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat und der Europäischen Investitionsbank.

Öffentlichkeitsarbeit und Beteiligung

Bürgerbeteiligung erfolgt über Auslegungen, Anhörungen und digitale Plattformen vergleichbar mit Initiativen in Berlin, Hamburg und Frankfurt am Main. Das Referat organisiert Informationsveranstaltungen, Workshops mit Verbänden wie dem Bund Deutscher Architekten und Interessengruppen wie Mieterverein München sowie Kooperationen mit Hochschulen wie der Technische Universität München und der Ludwig-Maximilians-Universität München. Beteiligungsformen orientieren sich an Vorgaben aus dem Baugesetzbuch und Verfahren der Umweltverträglichkeitsprüfung.

Zusammenarbeit mit anderen Behörden und Partnern

In der Zusammenarbeit stehen nationale Institutionen wie das Bayerisches Staatsministerium des Innern, für Sport und Integration und lokale Einrichtungen wie das Referat für Arbeit und Wirtschaft im Fokus; transdisziplinäre Kooperationen bestehen mit dem Referat für Gesundheit und Umwelt, Kulturbüro München und dem Landesamt für Denkmalpflege Bayern. Kooperationen mit Infrastrukturakteuren wie Deutsche Bahn, Münchner Verkehrsgesellschaft und Energieversorgern wie Stadtwerke München sind zentral. Internationale Kooperationen beziehen Partner aus Städten wie Vienna, Zurich, Barcelona und Programmpartner der EU Regionalpolitik.

Category:Stadtplanung Category:Munich institutions